アメリカ・カリフォルニア州
砂漠の町より
リッチゆかりです。
あまりに
おいしかった
ランチです。
ジョシュアツリー国立公園
エリアにある
人気のお店
ゆえに
待たされること約1時間。
この1プレートが
14ドル（約2,000円）
＋
税金＋20％のチップ
それでも
パームスプリングエリアより
かなり安くって
大満足
！
ちなみに
ボリュームがあるので
半分はお持ち帰り。
食べ物でこんな状態だもの
住居費の高騰は
まだまだ
問題が山積み。
固定費の悩みって
ホント
大きい！
先日
我が家のコミュニティ
（55歳以上限定の
シニアコミュニティ）
でも
2寝室2浴室の部屋で
1,900ドル（約27万円）
の賃貸広告がでて。。
一般的な
今の相場でいうと
悪くないのかも
でも、ね
我が家だったら
これ借りるとなると
難しいなぁ。。
なんとか
借りることができた
としても
将来の図は
描きにくい。
住みつつ
心がざわめいて
メンタル崩壊に
近づく恐れあり
・・
そのくらい
今のアメリカの暮らしは
厳しいの。
ふと思ったのは
老後このお家賃を
払い続けられる人は
どのくらいの
クレジットスコアや
収入源を持った人
なのだろう。。
賃貸の申し込みとともに
クレジットスコア（社会信用度）
レントヒストリー（賃貸履歴）
収入源
がチェックされる
のだけど
個人事業主の我が家の場合
3か月のお金の出入り
現在の資産状況
ぜーんぶ
見られちゃう。
😖
サンディエゴ時代は
家を購入するまえだった
わけで
若干
まとまった額は
あったものの
それでも
借り手として
選ばれるかどうか
連絡がくるまで
時間が長く感じられ
胃が痛んだっけ。。
1年契約が
半年契約に変更となり
半年後には
数％の価格アップとなったり
1年契約と毎月の契約のお家賃を
選べるようになっていて
毎月の契約は
めちゃくちゃ高くなっていたり
大家さんのご希望に沿うと
借り手には
不利に。
とはいえ
カリフォルニア州には
市ごとに
レントコントロール
という
大家さんが高くしすぎないよう
家賃設定のルールがあって
パームスプリングスでは
CPI・消費者物価指数の75％まで
なのだそうだけれど
・・
以前住んでいた
サンディエゴの
2021年秋のデータでは
5％＋インフレ率4.1％
つまり
9.1％まで価格上昇可能
ということだった。
2020年に引っ越しした
賃貸物件は
更新ごとに約5％アップ
していたけれど
あのまま
賃貸生活をおくっていたら
2,000ドルのお家賃が
1年後には
2,180ドルになっても
不思議はなく
大家さんにしてみると
維持費が2倍になってる
ゆえ
仕方がない！
という理由もあり
どうにも悩ましい。
ところで
しっかりした
大家さんや管理会社さんほど
レントヒストリーは
念入りに調べるの。
なので
我が家の場合も
賃貸最後の物件では
前回と前々回のオーナーに
電話で
聞き取り調査をされた。
同じ貸すなら
善い人に借りてほしい
賃貸物件は少ないので
家賃高騰でも
借り手がわんさかやってくる
そんな状態が続く中で
より善い借り手を選ぶことは
自然な流れ
それは理解できるなぁ。
こぼれ落ちていく人は
どんどん増えていて
ホームレス問題は
以前に増して深刻。
そこに費やす
税金も増えてる。
誰もが
なんだかなぁ
・・
という
虚しさを抱えながら
毎日を過ごしているのね。
そんなこんなで
ルールに沿った生活をして
望まない引っ越しをすることが
ないよう
今の静けさを保ってほしい
そう心から思ってる。
追い出されるというのは
本当に哀しいことだもの。
望まない引っ越しって
リスクが大きくて
お金が
掃除機で吸い取られるごとく
なくなっていく。
とにかく
住まいが安定でない
・・というのは
いただけない。
我が家コミュニティでは
今年から
管理費が5年ぶりに値上げ
となった。
結果
コミュニティゲートの
セキュリティ強化が実現し
今は
ゲートだけではなく
敷地内の
防犯カメラの設置について
話し合いが進められている。
ささやかれる
諸々の
経済状況をしっかり
耳にいれながら
5月も終了近くなり
集中して
対応に追われていることがある。
気持ちを
引き締めなくっちゃ。
・・
に、つづく
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今日も
『メディカルアロマ』が
存在する。
小さな暮らしの真ん中に
『メディカルアロマ』が
ちょこんと笑ってるのだ
ああ
しあわせ
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心と体
共にしあわせを
感じられるっていいですね。
感じることで
気づくことがある。
思考が変わり
行動が変わる。
そして
すべてが
好転していく。
心の健康が
穏やかに
体の健康へつながる。
『メディカルアロマ』
で
思考調整のお手伝い。
デュアルライフ、本日も続行中。
今日もしあわせ。
また、おはなししましょ。
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現在
アメリカ・カリフォルニア州
自宅にいます。
次回の鹿児島滞在は
2023年9月末から
12月中旬まで。
「癒し庵」は
完全予約制です。
あなたからの
ご連絡をお待ちしています。
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